Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ!
Tư vấn hoàn toàn miễn phí
Khi tiến hành việc xây dựng phần thô, nhiều gia chủ băn khoăn không biết cách tính diện tích xây dựng phần thô như thế nào cho hợp lý. Bởi lẽ cách tính diện tích trong lĩnh vực xây dựng khác biệt nhiều so với những diện tích đất nên nhiều người lầm tưởng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn biết được diện tích xây dựng một cách chuẩn xác từ đó dự trù được kinh phí tốt.
Diện tích xây dựng là diện tích được tính từ mép tường của bên này đến mép tường bên kia trên mảnh đất. Việc của bạn là phải đánh dấu chính xác mép tường để việc tính toán diện tích xây dựng đúng nhất có thể.
Có thể thấy diện tích xây dựng khác so với diện tích sử dụng. Nếu như diện tích sử dụng của ngôi nhà là phần thông thủy trừ cột, tường thì cách tính diện tích xây dựng phần thô là diện tích phủ bì có tính mật độ xây dựng, khai toán xây dựng, giao thầu trọn gói.
Diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả ban công) của tất cả các tầng. Diện tích sàn xây dựng thường được dùng để xác định giá xây dựng (dự toán xây dựng) của công trình.
Trước khi trình bày về cách tính diện tích xây dựng phần thô chúng tôi sẽ làm rõ vấn đề mà khách hàng thường thắc mắc nhất như tại sao nhà thầu tính diện tích xây dựng lớn hơn nhiều so với diện tích ghi trên giấy phép xây dựng.
Cơ quan cấp phép xây dựng chỉ tính trên diện tích sàn sử dụng để quản lý quyền sở hữu ngôi nhà gắn liền với đất. Họ chỉ quan tâm đến mật độ xây dựng của nhà ở đó có phù hợp với của từng khu vực hay không?
DTXD = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm)
Lưu ý:
VYVOHOME xin chân thành cảm ơn Quý Khách Hàng.
Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ!
Tư vấn hoàn toàn miễn phí
Copyright © 2021 vyvohome.com